Marriott International ha chiuso il terzo trimestre 2026 con ricavi per camera disponibile in aumento del 6,5% su base annua e un utile netto di 794 milioni di dollari. I risultati pubblicati il 2 novembre mostrano una domanda alberghiera ancora robusta nonostante l’incertezza economica e geopolitica.
Il RevPAR, indicatore che combina occupazione e prezzo medio, è cresciuto del 7,4% negli Stati Uniti e in Canada e del 4,4% nei mercati internazionali. Non misura il fatturato totale del gruppo, ma consente di confrontare la capacità delle strutture di generare ricavi dalle camere disponibili.
L’utile per azione diluito è stato di 3,04 dollari, mentre l’EBITDA rettificato ha raggiunto 1,512 miliardi. Marriott ha aggiunto circa 20.100 camere nette nel trimestre e la propria rete è cresciuta del 4,6% rispetto a un anno prima. Le cifre rettificate escludono alcune voci straordinarie e vanno lette insieme ai documenti contabili.
La pipeline di sviluppo ha superato 4.200 proprietà e 634 mila camere, nuovo massimo per il gruppo. Il 44% delle camere previste risulta già in costruzione, comprese conversioni in attesa. Una pipeline non equivale però a aperture certe: finanziamenti, permessi e domanda locale possono modificare tempi o cancellare progetti.
Il titolo ha guadagnato quasi il 4% durante la seduta. L’amministratore delegato Anthony Capuano ha indicato un miglioramento significativo delle tendenze in Medio Oriente rispetto alla primavera, pur in un contesto ancora volatile. La crescita internazionale è stata trainata dall’area Asia-Pacifico esclusa la Cina, salita di oltre il 9%.
Marriott ha riacquistato 3,5 milioni di azioni per 1,3 miliardi nel trimestre e restituito circa 4 miliardi agli azionisti tra dividendi e buyback dall’inizio dell’anno al 28 ottobre. La società prevede almeno 4,8 miliardi di ritorni complessivi nel 2026, ipotesi legata anche all’assenza di acquisizioni immobiliari non previste.
Per l’Italia il dato è utile come indicatore della domanda turistica internazionale e dei flussi ad alta capacità di spesa. Un’espansione delle grandi catene può portare investimenti e occupazione, ma aumenta anche la concorrenza per hotel indipendenti e abitazioni nelle destinazioni più tese. I risultati globali non descrivono automaticamente l’andamento di ogni città italiana.
I prossimi segnali arriveranno dalle prenotazioni invernali, dai costi del lavoro e dal prezzo dell’energia. Il calo del petrolio registrato lunedì favorisce compagnie aeree e viaggiatori se si traduce in tariffe inferiori, ma gli effetti non sono immediati. Restano inoltre i rischi legati a cambi, conflitti e rallentamento economico.
Il gruppo ha anche indicato investimenti annuali compresi tra 1,25 e 1,35 miliardi di dollari, inclusi tecnologia e acquisizione di contratti. Questo livello segnala che la crescita non dipende soltanto dalle nuove camere: sistemi di prenotazione, programma fedeltà e distribuzione digitale restano centrali per trattenere commissioni e clienti.