Dal 15 novembre 2026 l’Agenzia delle Entrate non rilascerà più nuove credenziali specifiche Sister. I nuovi utenti accederanno all’area riservata e ai servizi del Sistema interscambio territorio usando SPID, CIE, CNS oppure le credenziali Entratel/Fisconline quando disponibili.
Il cambiamento riguarda soprattutto professionisti e operatori che consultano dati catastali, ipotecari e cartografici; non modifica la titolarità degli abbonamenti o i costi dei servizi.
La transizione riduce il numero di identità separate da gestire e porta l’autenticazione sui sistemi nazionali già utilizzati per altri servizi fiscali. Studi tecnici, notai, agenzie immobiliari e amministratori devono però verificare deleghe, profili e identità dei collaboratori.
Condividere le credenziali di una singola persona resta una pratica rischiosa e può impedire di ricostruire chi ha effettuato una consultazione o un pagamento.
Gli utenti già abilitati devono leggere l’avviso dell’Agenzia per capire continuità e scadenza delle credenziali esistenti. Lo stop riguarda il rilascio di nuove credenziali dal 15 novembre, non implica che ogni password preesistente cessi nello stesso momento. È prudente testare in anticipo SPID, CIE o CNS, aggiornare software e lettori e verificare che i recapiti associati all’identità digitale siano accessibili.
Per cittadini e clienti degli studi il passaggio non crea una nuova tassa. Può però influire sui tempi di visure e pratiche se un intermediario arriva impreparato. Le organizzazioni con più addetti dovrebbero predisporre un piano di continuità e procedure per le deleghe.
Messaggi che chiedono di comunicare OTP o di pagare per mantenere le credenziali Sister vanno verificati direttamente sul portale dell’Agenzia.
Per professionisti immobiliari, tecnici e utenti dei servizi del territorio, la conseguenza pratica va letta insieme allo stato della misura: il cambio è annunciato e decorre il 15 novembre per le nuove credenziali. Questo dettaglio evita di confondere un diritto già esercitabile con una proposta, una consultazione o un risultato societario.
Le cifre indicate sono quelle pubblicate dalla fonte primaria e non devono essere trasformate in una promessa individuale: importi, tempi e condizioni possono dipendere dalla posizione del singolo, dagli atti applicativi o dall’evoluzione del mercato.
La verifica utile da fare adesso è semplice: testare l’identità digitale prima della data e assegnare profili personali senza condividere password o codici OTP. È consigliabile conservare ricevute, comunicazioni e schermate dell’area riservata, usare soltanto siti istituzionali e diffidare da messaggi che chiedono password, codici dispositivi o pagamenti per sbloccare il beneficio.
Scadenze, moduli, tassi e condizioni possono cambiare con un nuovo atto. Prima di spendere, rinunciare a un diritto o firmare un contratto, è quindi opportuno riaprire la fonte ufficiale e verificare che non sia comparso un aggiornamento successivo.